嵐山ロイアルハイツ

  • 京都府京都市右京区梅津大縄場町

  • 阪急嵐山線 / 松尾大社駅 徒歩7分

  • 1978年築 / 11階建 / 431戸 / RC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
2,680万円
32.2万円/㎡
相場
2,590万円
31.1万円/㎡
2,021
2,401
2,780
3,159
AI査定結果
推定相場価格
2,590万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,401万円〜2,780万円
28.9万円/㎡〜33.4万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年4月2日
嵐山ロイアルハイツ
2,680万円（32.2万円/㎡）/ 7階 / 83.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は25.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/272,680万円32.2万円7階 83.16㎡ 3LDK南
2026/03/191,880万円22.7万円9階 82.92㎡ 3LDK南西
2026/01/271,480万円23.4万円4階 63.14㎡ 2LDK南西
2026/01/251,870万円21.8万円4階 85.7㎡ 3LDK南西
2025/10/062,690万円32.3万円11階 83.16㎡ 3LDK南
2025/09/291,970万円23.0万円4階 85.7㎡ 3LDK南西
2025/08/081,780万円21.4万円7階 83.16㎡ 3LDK南西
2025/06/041,880万円29.8万円3階 63.18㎡ 2LDK南
2025/03/111,880万円31.3万円3階 60.02㎡ 2LDK南
2025/02/232,480万円29.8万円11階 83.16㎡ 3LDK南西
2024/10/122,680万円32.2万円10階 83.16㎡ 2LDK南西
2024/10/072,250万円27.1万円2階 83.16㎡ 3LDK南西
2024/07/292,780万円33.4万円10階 83.16㎡ 2LDK南西
2024/06/262,199万円26.4万円2階 83.16㎡ 3LDK南西
2024/05/141,480万円17.3万円4階 85.7㎡ 3LDK南西
2024/05/051,380万円16.1万円5階 85.7㎡ 3LDK南
2024/02/261,400万円17.0万円5階 82.24㎡ 3LDK南西
2024/02/031,500万円18.2万円5階 82.24㎡ 3LDK南西
2024/01/172,590万円30.0万円6階 86.23㎡ 3LDK南西
2024/01/161,650万円19.3万円4階 85.7㎡ 3LDK南西
2023/12/171,600万円19.5万円5階 82.24㎡ 3LDK南西
2023/12/041,700万円20.7万円5階 82.24㎡ 3LDK南西
2023/11/252,690万円31.2万円6階 86.23㎡ 3LDK南西
2023/11/251,790万円21.8万円5階 82.24㎡ 3LDK南西
2023/09/302,280万円26.6万円3階 85.7㎡ 3LDK南西
2023/09/272,280万円26.6万円2階 85.7㎡ 3LDK東
2023/08/251,880万円22.9万円5階 82.24㎡ 3LDK南西
2023/08/252,790万円32.4万円6階 86.23㎡ 3LDK南西
2023/08/252,480万円28.9万円2階 85.7㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/27
嵐山ロイアルハイツ
京都市右京区梅津大縄場町
松尾大社駅7分 2,680万円32.2万円83.16㎡3LDK7階 / 11階建 南1978年431戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で11.9%上昇、京都市右京区では3.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は京都市右京区の平均と比較して10.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
33.8万円/㎡
前年比+11.9%
京都市右京区
36.0万円/㎡
前年比-3.3%
京都府
京都市右京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名嵐山ロイアルハイツ
所在地京都府京都市右京区梅津大縄場町
交通阪急嵐山線松尾大社駅徒歩7分
築年月1978年
階数11階建
総戸数431戸
建物構造RC
土地権利所有権

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